Путешественники могут найти уютное, удобное жилье за $20-50 в сутки или даже бесплатно - если они знают, где его искать. Помимо авиабилетов, размещение, как правило, "съедает" значительную часть расходов, отведенных на поездку. Сайт MSNBC описал 10 вариантов бюджетного размещения и все их плюсы и минусы.

Краткосрочная аренда комнат

Относительно новый способ проживания. И это нечто среднее между полноценной арендой апартаментов и проживанием в семьях. Пользуясь сайтами вроде Airbnb.com и iStopOver.com , туристы могут найти комнату в чьем-нибудь доме, коттедж или студию по низким ценам.

Плюсы: такие варианты подходят общительным людям, готовым к знакомствам с новыми людьми и полуночным играм в скраббл. В iStopOver путешественники могут ввести список своих требований к жилью, чтобы хозяева знали, с кем им предстоит иметь дело.

Минусы: если вы любите спать по ночам, лучше останавливаться в отеле.

Дома для паломников

имеются практически везде, где есть монастыри. В Италии , например, действует сайт MonasteryStays.com , где можно найти подходящее место. Также гостевые дома есть при христианских церквях и синагогах в Иерусалиме .

Плюсы: для толерантных людей, не осуждающих чужие верования и обряды, это отличный вариант размещения. В таких гостевых домах радуются детям, а во многих есть даже комнаты для семейного размещения.

Минусы: "номера" здесь чистые и удобные, но за роскошью и бесплатным Wi-Fi лучше отправиться в гостиницу. То же относится и к семьям с чересчур подвижными и активными детьми. К тому же двери странноприимных домов закрываются ранним вечером.

Хостелы

Плюсы: хостелы идеально подходят для людей, путешествующих не по расписанию, и для тех, кто не чужд приключениям.

Один из самых дешевых вариантов размещения

Делить с кем-нибудь комнату или спать на диване в чьей-нибудь гостиной. Часто это и вовсе бесплатно, а кроме того - хороший способ узнать изнутри жизнь местных жителей. Найти подобный вариант можно через международную сеть Servas International или на сайтах вроде CouchSurfing.com .

Плюсы: идеальный вариант для тех, чей девиз "жизнь - это приключение".

Минусы: нужно доверять и вызывать доверие, быть дружелюбным и терпеливым. Собеседование на Servas занимает минимум 4 недели, а после поездки туристы обязаны писать подробные отчеты.

Апартаменты в Париже , вилла на Карибском море, пляжный домик в Вермонте

Аренда на время отпуска предлагает уникальные варианты размещения по всему миру. И они идеальны для больших семей, поскольку в таких квартирах и домах, как правило, больше места, чем в гостиничном номере.

Плюсы: такие варианты подходят почти для всех видов путешествия.

Минусы: передвигаясь большой компанией, можно поссориться при выборе спального места. Также договор аренды обычно не предусматривает никаких изменений, и хозяин имеет право не вернуть туристу залог или предоплату в случае форс-мажора.

Комнаты в общежитиях

Когда студенты отправляются домой на каникулы, многие колледжи и университеты сдают их комнаты в общежитиях туристам. Найти такие варианты можно на сайтах вроде University-Rooms.com , или позвонив напрямую в кампус выбранного учебного заведения.

Плюсы: обычно студенческие кампусы окружены ресторанами, барами, клубами и другими местами развлечений.

Минусы: в общежития вкладывается не так много денег, как в образование, а это означает, что в студенческих комнатах стоит старая мебель, лежат протертые до дыр ковры, а лифты и кондиционеры могут не работать.

В сельских пансионах, на ранчо и животноводческих фермах

также можно найти ночлег. Это популярный вид размещения в Европе, Австралии и Новой Зеландии.

Плюсы: такой вид проживания подходит любителям агротуризма. Здесь можно больше узнать о сыроварении или овцеводстве. А тишина и буколические пейзажи - лучшее, что можно представить для расслабления, вдумчивого чтения и рисования.

Минусы: на фермах всегда очень спокойно, особенно вечерами, так что это места не для "сов".

Кемпинги

Один из самых дешевых вариантов размещения. И это не обязательно будет тоненькая палатка в комарином лесу. В таких комплексах бывают и легкие летние домики, и даже роскошные шатры со всем необходимым.

Плюсы: кемпинги подходят тем, кто хочет на время отказаться от работы и общения посредством электронных устройств. Романтика ужинов у костра и поиска созвездий на ночном небе тоже радует многих.

Минусы: готовить на костре, стирать и мыть посуду в речке, спать в промокшем спальном мешке - удовольствие не для всех.

Пансионы с общей ванной также могут сэкономить туристам деньги.

И это не всегда так неудобно, как может показаться: зачастую соседний номер так и остается незаселенным.

Плюсы: уют и домашняя атмосфера таких заведений привлекают многих путешественников. К тому же сэкономить получится не только на жилье, но и на завтраках, включенных в стоимость проживания.

Минусы: в пансионах, особенно в тех, где общие ванные, зачастую не хватает современных удобств, вроде плоских телевизоров, розеток для зарядки мобильных устройств и Wi-Fi.

Обменяться жильем с другим туристом

Идеальная возможность получить домашний комфорт в поездке. И это практически бесплатно. Чтобы стать членом клуба, нужно платить ежегодный взнос, который обычно не превышает средней стоимости гостиничного номера. Сайтов по обмену домами в интернете великое множество.

Плюсы: все удобства жилого дома - кухня со всем необходимым, стиральная машина, Wi-Fi. Помимо этого, такие комплексы обычно расположены вдали от туристических троп. Что может быть лучше?

Минусы: всегда есть шанс, что что-то случится. Отключение электричества, лопнувшая труба, стук в дверь рано вернувшегося домовладельца - и за это не отвечает никто, кроме того, кто живет в доме. Поэтому такой обмен - не для вечно обо всем беспокоящихся людей.

Однако, прежде чем пользоваться этими вариантами, я бы рекомендовал все же на "стандартные" варианты размещения - в отелях и гостиницах, очень может быть что они будут даже привлекательнее "бюджетных" вариантов. Ну а если не будут, то пользуйтесь рекомендациями этой и других статей с нашего сайта.

Каучсёрфинг и 7 его аналогов, законные способы «отнять» дом на время и поселиться там, жильё за работу не на ферме.

Каучсёрфинг

В поезде Дели - Гая я встретил чеха, который без перелётов пересёк весь Ближний Восток (в том числе такие непростые страны, как Иран и Пакистан) с помощью каучсерфинга. Оставляя немного денег или подарки, он жил по несколько недель в одном месте, изучая культуру и современное общество Ближнего Востока. Это была тема его научной работы и он решил собрать материал не в библиотеке).

Каучсерфинг заслуженно популярен и основан на доверии и щедрости. Вы бесплатно принимаете у себя новых друзей и ездите по всему миру, пользуясь гостеприимством других. Некоторые только путешествуют, а другие настолько щедры и гостеприимны, что только принимают. Нужно зарегистрироваться на сайте , найти гостеприимного хозяина, прочитать о нём отзывы и написать ему. Это бесплатно, сайт на английском языке.

На границе могут спросить страховку!

Вот здесь страховка «для пограничника» стоит 99 гривен , а нормальная, без франшизы, со стоматологией и поддержкой по телефону — 188 гривен.

Приятно, что это представительство австрийской компании Grawe AG в Украине.

Аналоги каучсёрфинга

Если не нашли нужных дат и жилищ на сайте каучсёрфинга попробуйте:

• www.hospitalityclub.org несколько «самодельный» и совершенно некоммерческий сайт;
• globalfreeloaders.com аналогичный сайт;
• www.staydu.com жильё бесплатно, за деньги или за работу на месте - можно выбирать;
• servas.org сообщество помощи друг другу в путешествиях, основанное очень давно студентами, которые хотели путешествовать и останавливаться в гостях друг у друга. Остановиться можно на 1-2 дня;
• warmshowers.org сайт 100%-го гостеприимства. Рассчитан на велосипедистов-путешественников;
• pitchplace.org найди место для своей палатки по всему миру;
• bewelcome.org — это сайт где вы можете найти жильё, работу, друзей.

Присмотри за домом и живи в нём

Этот стиль поездок, подходит для тех, кто хочет пожить подольше. Ваши обязанности обычно: поддерживать дом в чистоте, поливать растения и гулять с животными. Вот сайты, где можно найти себе дом:

• mindmyhouse 11 044 зарегистрированных домовладельцев и 5746 смотрителей. Стоимость регистрации - 20$;
• housecarers - стоимость годовой регистрации - 50$;
• luxuryhousesitting большинство предложений в США, но есть и Европа в основном Англия. Стоимость годовой регистрации - 10$.

Хорошо, если вы можете показать владельцу дома свою финансовую стабильность, указать профессию, доход, а также фотографии «у меня дома», где чисто и уютно будут доступны на фейсбук.

Работай где хочешь

С тех пор как я узнал об этих сайтах, любое нытье «хочу посмотреть мир, но нет денег», «ненавижу свою работу» отсекаю, мгновенно отправляя эти ссылки. Если человек действительно мечтал путешествовать, то обязательно найдёт что-то для себя, а если нет — перестанет ныть, как минимум мне))

• www.workaway.info - здесь можно найти работу за жильё и еду по всему миру. Проекты от интеллектуальных до навозокопательных. Правда, чтобы получить контакты работодателей нужно оформить платную подписку за 20 долларов в год;
• helpx.net — похожий сайт, но бесплатный;
• sopotra.com — сайт где можно перевезти посылку и заработать по пути.

Вот сайты где можно проверить, насколько востребованы именно ваши умения и опыт в том или ином месте и найти работу в любом городе мира. Для этого зайдите на сайт, введите населённый пункт из вашего путешествия, специальность по которой ищете работу, и вы получите список действующих вакансий, условия оплаты и контакты работодателей:

• сайт заточенный под путешественников. Много возможностей временной работы. Есть информация о посольствах, хостелах, вакансиях для волонтёров;
• craigslist на этом сайте кроме возможностей работы в Европе и Америке есть сообщества по интересам, где вы можете ;
• indeed сайт предоставляет очень широкие и точные возможности поиска работы по всему миру. Есть версия на русском языке;

Aренда за копейки

Если путешествуете компанией - проще всего зайти на сайт AirBNB. Здесь вы получаете чистую и готовую к проживанию квартиру или дом с кухней, ванной и своими ключами. Посмотрите на эти цены!

Экстремальные скидки в отелях

Есть такой спорт: найти хороший отель за копейки. Лучшие результаты показывает этот поисковик. Он находит скидки в отелях, для этого нужно отфильтровать результаты по размеру скидки.

Это 8 ночей на 2-х в Праге .

Зарабатывайте 700 евро в месяц, сдавая квартиру в Киеве

Есть такой сайт AirBNB, здесь иностранцы снимают жильё в Украине посуточно, и цены в Киеве довольно высокие.

Сначала установите цену пониже, получите хорошие отзывы и поднимайте до 25-30 евро. Даже если сам сайт рекомендует вам ставить 17 или 19, не слушайтесь, он заинтересован загрузить все 30 дней в месяце по любой цене, а вы — максимально заработать.

Если у вас двухкомнатная квартира — сдавайте каждую комнату отдельно, это почти удваивает доход.

Из плюсов: вы учите английский (можно начинать с нуля) и зарабатываете в долларах.

Украинцам — бесплатно

Редакция сайт открывает горячую линию путешественника.

Мы подбираем лоукост билеты и бюджетное жильё для украинцев бесплатно. Нужна помощь — пишите сюда

Любой культурный отдых не обходится без подбора уютного местечка для проживания. В вопросах сбора в дорогу этот момент обычно стоит в одном ряду с билетами и путевками: никому не хочется оставаться на улице в незнакомых местах. Поэтому, наконец подтвердив бронирование жилья в интересующем пункте, мы порой облегченно вздыхаем - еще одна проблема решена. Но так ли это? Давайте разберем, какие “подводные камни” могут ожидать нас при выборе того или иного места проживания в поездке.

Частый посетитель Туристера может отметить, что мы очень много внимания уделяем сервису бронирования отелей Booking.com . Да, Туристер является одним из самых крупных партнеров данной площадки на территории СНГ, поэтому сотрудничество с ней для нас является приоритетным. Но и не только мы делаем свой выбор в пользу Booking - миллионы туристов по всему миру находят себе жилье именно на этом сайте. Другие выбирают иной путь - аренда частных апартаментов и квартир, каучсёрфинг и другие виды подбора жилья. Здесь мы снова приходим на помощь пользователю и предоставляем доступ к различным полезным сервисам бронирования, но всё равно отдаем предпочтение Booking.com. Всё дело в том, что эта площадка позволяет бронировать не только классические отели и гостиницы, но и вполне себе апартаменты. В целом получается, что выбор у туриста довольно велик, и это будет отправной точкой нашего обзора мест для проживания в путешествии.

Отели и гостиницы

Это именно тот вариант, который должен ассоциироваться у любого туриста со словом “надежность”. Если мы хотим избежать проблем с владельцами жилья, получить финансовую отчетность и решить все вопросы с максимальной точностью, то отель будет лучшим выбором. Однако выраженным минусом данного типа жилья будет являться его высокая стоимость, впрочем оправданная услугами уборки номера, круглосуточной охраны, Wi-fi, телевидения, парковки, возможностью поесть и в любое время суток получить необходимую информацию. Да, в отелях тоже случаются проколы с бронированием, но по крайней мере на улице вы после них не останетесь и вам постараются подыскать другой номер.

Другой минус - время отсчета в отелях обычно начинается с 12 часов дня, поэтому если вы прибываете в город ранним утром, то вынуждены либо оплачивать лишний день, либо дожидаться полудня для заселения. В такой ситуации можно заранее уточнить у администратора гостиницы о возможности сдвинуть время заселения и выселения.

Чтобы снизить цену проживания в классическом отеле, можно заменить обособленный номер на комнату в блоке. Чаще всего блок объединяет четыре номера общей прихожей, в которой также находятся туалет и ванная (душевая) комната. Такая прихожая вполне уютна и сводит вас с соседями гораздо реже чем думается.

Если же вы не привыкли экономить, то можете воспользоваться другими услугами гостиницы, такими как спортивный зал, солярий, сауна, бассейн или ресторан. Сейчас уже отходят в прошлое те времена, когда дополнительные услуги в отелях стоят намного дороже аналогичных предложений отдельных сервисов, к тому же их можно включить в стоимость номера по специальной программе.

Хостелы

Мини-отели, номера в которых редко являются индивидуальными, то есть содержат всё необходимое в пределах комнаты. Чаще всего хостел представляет собой набор комнат с общим функциональным пространством - ванными/туалетными комнатами, зоной отдыха и обязательно кухней. Постояльцы здесь обитают как бы в домашних условиях, но имеют отдельные закрытые спальни как на одного, так и на несколько человек. Условия в номерах хостелов зачастую являются самыми спартанскими - двухъярусные кровати в комнатах 2 на 3 метра. Однако в общей части хостела обстановка может быть самой располагающей, ведь множество людей вынуждено сосуществовать в едином пространстве. Здесь могут присутствовать уютные пуфы, рабочие места, возможность сварить кофе или привести в порядок одежду. В некоторых хостелах также доступны настольные игры и прочие способы приятно провести время.

Да, люди здесь вне своих комнат часто контактируют друг с другом, однако в этом далеко не всегда заключается отрицательная сторона проживания в хостеле. Зачастую постояльцы знакомятся и начинают общаться, происходит культурный обмен между жителями разных городов и даже стран. Для заграничных путешественников такой тип жилья очень привычен, и они с радостью включаются в общение как с другими иностранцами, так и с коренными жителями.

Самый дешевый вариант в хостеле - это многоместные номера, число спальных мест в которых может доходить до 12. Это идеальный выбор для тех туристов, кто ищет лишь ночлег и не опасается незнакомых. Понятно, что поселить рядом с вами могут кого угодно и определенный дискомфорт при этом будет наличествовать. В хостелах также почти никогда не доступно питание и готовить придется на общей кухне, зато администрация предоставляет всё необходимое для проживания, как и в отеле.

Мотели

Чаще всего мотели располагаются на трассах и дорогах внутриконтинентального значения и предназначены для использования путешественниками на автомобилях. Такой вид жилья представляет собой территорию с несколькими небольшими домиками или номерами в общих корпусах, выходы из которых ведут непосредственно на улицу. Соответственно, мотели почти всегда снабжены общей или индивидуальной парковкой для автомобилей их постояльцев.

Каждый номер в мотеле индивидуален и скорее всего не предполагает каких-либо общих “удобств” - санитарная зона и кухня располагаются внутри помещений. Зато здесь могут наличествовать приятные дополнения для проведения досуга на свежем воздухе - открытый бассейн, спортивная площадка или детская игровая зона.

А вот охрана в мотелях присутствует не всегда, точнее часто располагается не на территории гостиницы: используются услуги сторонних компаний и вневедомственных служб. Отсюда - некоторая опасность в близком сосуществовании с нежелательными соседями. Не зря же про случаи в мотелях снято столько триллеров и фильмов ужасов. Впрочем, сильно бояться не стоит, ведь кинематограф склонен к преувеличению действительности, а неприятные случаи могут происходит совершенно в любом месте проживания и даже в самом дорогом отеле. Если вы не любитель перестраховываться, то смело занимайте номер в мотеле дабы насладиться прелестями существования в доме на открытом воздухе.

Апартаменты и “домашние гостиницы”

Ответ всем туристам, которые предпочитают съемные квартиры отелям в обычном понимании. По сути апартаменты представляют собой обычные квартиры, но сдаются они централизованно через администраторов и портье. Офис домашней гостиницы чаще всего располагается в непосредственной близости к местам размещения постояльцев, поэтому вам не придется оформлять документы и получать ключи путем длительных разъездов. И после оконченной по всем правилам процедуры заселения вы оказываетесь предоставлены сами себе. Апартаменты обычно имеют очень качественный и приятный интерьер, в них есть всё необходимое для жизни. Отличие в аренде от обычных квартир заключается в том, что дела вы ведете с юридически зарегистрированной организацией. В случае возникновения конфликтов их можно будет решить цивилизованным методом, не вступая в полемику с хозяевами, кроме того при заселении вы уже получите правила пребывания, которым и будете следовать. Исключаются все проблемы, связанные с договорами “на словах”.

Кроме того, апартаменты имеют все плюсы гостиниц - администратор предоставляет всё необходимое для проживания, во многих случаях даже доступно питание “в номер” и уборка в назначенное вами время. В остальном вы проживаете в отдельной квартире, где ничто не мешает индивидуальному времяпрепровождению. А цена подобного размещения очень часто соответствует средней арендной плате у обособленных арендодателей.

Частные квартиры

Данный тип жилья востребован у туристов, которые стремятся не переплачивать и получать при этом полностью индивидуальный вариант проживания, который не включает контактов с администрацией и другими постояльцами. Самый известный сервис бронирования - AirBnB - предоставляет множество вариантов размещения по всему миру и дает некоторую гарантию законности всех сделок. Однако человеческий фактор все ж присутствует и стопроцентной гарантии отсутствия проблем с хозяевами вы не получите. К тому же площадка взымает дополнительный сбор за свои услуги как с хозяев, так и с арендаторов жилья - это плата за те гарантии, которые она предоставляет.

Тем не менее, хозяева квартир на AirBnB зачастую очень ответственно подходят к размещению у себя жильцов. Подружившись с ними, можно приобрести не только друга в другой стране, но и индивидуального экскурсовода-проводника.

Таким образом, мы рассмотрели варианты проживания для любых категорий туристов. Как видите, их достаточно для любого типа путешествия и все они имеют приличное количество положительных сторон. Надеемся, что аренда любого из них на Туристере будет сопровождаться у вас приятными эмоциями интересным времяпрепровождением, а также отсутствием проблем различного рода. И в любом случае, вы можете оставлять свои отзывы о местах проживания как на сторонних площадках, так и на своей странице на сайте Туристер.ру. А еще можно сделать отзыв непосредственно в блоке страны или города, . Чем больше информации будет представлено на проекте, тем легче каждому пользователю будет сделать выбор в пользу того или много варианта размещения в путешествии.

Изменил культуру сдачи квартир. Теперь это удобная и доступная альтернатива отелям для туристов по всему миру, за которую отвечают сразу несколько сервисов. Предлагаем подумать об этом в преддверии отпусков и чемпионата мира по футболу в России в 2018 году.

Оцениваем возможности

В зависимости от возможностей и условий площадки вы можете сдать одну комнату, квартиру или дом целиком. Сдавать комнату подойдет тем, кто не против меняющейся компании под боком. Сдавать на пару дней или недель квартиру понравится тем, кто часто остается у партнера, родителей, друзей или просто много путешествует. При этом вы сами решаете, в какие дни принимать гостей.

В каком состоянии сдавать свободное жилье — тоже ваш выбор. Но помните, что свежий ремонт и необходимые удобства (оборудованная кухня, хорошая кровать и ванная, фен, утюг) повышают шанс, что путешественники обратят внимание именно на ваше предложение. Про чистоту и гостеприимство говорить не нужно.

Создаем объявление

Создать объявление достаточно просто. Нужно описать жилье, указать, сколько гостей там можно разместить, и добавить фотографии. Развернутое описание поможет гостям понять, чего ожидать. Впоследствии это приведет к хорошим отзывам, которые сподвигнут больше путешественников остановиться у вас.

Несколько советов по заполнению объявления

• Опишите жилье: сделайте привлекательными название и текст, все должно быть очень подробно и информативно. Четко укажите все, что делает ваше жилье уникальным, включите все предлагаемые удобства или установленные правила, не забудьте упомянуть, будет ли гость делить с кем-то помещения.
• Поддерживайте актуальность описания: Airbnb, например, регулярно добавляет новые опции, чтобы вы могли подробнее описать свое жилье. Время от времени проверяйте панель управления и разделы своего объявления, чтобы все возможные поля были заполнены.
• Сформулируйте свои ожидания: расскажите про все, чего вы ждете от гостей, создайте правила дома и справочник гостя. Это упростит общение, если, например, вы не хотите, чтобы гость громко слушал музыку в вечернее время, или ожидаете, что он будет сортировать мусор.

Фото всему голова

Отличные фото вашего жилья — это основа основ. Именно на них гости смотрят, знакомясь с объявлением, именно они выделяют ваше объявление из числа других и являются ключом к скорейшему получению запроса на бронирование. Поэтому важно потратить на этот этап время и усилия.

Помните, что если в реальности ваше жилье имеет мало общего с фото, гости, приехавшие через Airbnb, имеют право отказаться от бронирования и потребовать деньги обратно в течение 24 часов после заселения. Отсюда еще одно важное правило: помимо качества и визуальной привлекательности фотографии должны передавать реальное положение дел. Жилье не должно быть хуже, чем на фотографиях.

Несколько советов по созданию фото

• Помните о чистоте: уберите все лишнее. Визуальный шум на фотографиях отвлекает, а чистые и опрятные пространства выглядят более просторными и привлекательными.
• Наполните пространство светом: фотографии с хорошим освещением выглядят более профессиональными. Откройте шторы и включите свет, чтобы помещение стало ярким. Старайтесь снимать спиной к окнам и источникам света.
• Выделите уникальные удобства: из ваших окон открывается классный вид? У вас есть просторный балкон? В комнате для детей много красивых игрушек? А может, в вашем доме есть камин? Пусть гости увидят все это на фотографиях.
• Уделяйте внимание мелочам: многие пользователи обращают внимание на подписи к фото. Не забывайте о них: это отличный способ рассказать о преимуществах вашей квартиры.
• Разрешение имеет значение: делайте снимки с разрешением не менее 1024x683. Большие фотографии лучше маленьких.
• Фотографий много не бывает: чтобы гости поняли, каково это — жить в вашем доме, сфотографируйте жилье изнутри, снаружи, сделайте фотографии окрестностей. Старайтесь не снимать одно и то же много раз, а делать больше снимков разных вещей и сюжетов. Снимайте вблизи и издали — пусть гости ясно представляют ваше жилье и себя в нем.

Денежный вопрос

Ценовой диапазон подскажут вам конкуренты на той площадке, которую вы выбрали. В то же время вы сами решаете, какую стоимость установить. Подойдите к этому вопросу основательно и с холодной головой. Во время крупных спортивных событий спрос на жилье однозначно будет высок, но вряд ли путешественники остановят свой выбор на объявлении с сильно завышенной ценой.

Новички могут узнать среднюю стоимость жилья в их районе и на первое время установить цену чуть ниже. В их случае крайне важно начать принимать гостей как можно раньше, чтобы они успели оставить оценки и отзывы. Это также положительно сказывается на частоте бронирований.

Выбирайте безопасные системы онлайн-оплаты. Они полностью заменяют расчеты наличными. Оптимальный вариант — когда оплата списывается с гостей до прибытия, а хозяева автоматически получают деньги спустя 24 часа после заселения гостя за вычетом сбора за услуги (около 3%).

Безопасность

Airbnb разработал сразу несколько решений, чтобы обезопасить вас и ваше жилье. Во-первых, это команда по безопасности сообщества (250 сотрудников по всему миру). Во-вторых, программа страхования жилья (стоимостью $1 млн). Хотя внутренняя статистика говорит, что факты порчи имущества на Airbnb (жалобы, повлекшие компенсацию в размере $1000 и больше по программе страхования хозяев) случаются менее чем в 0,002% случаев. Вы также можете установить залог на жилье. Его не снимают с гостя, но в случае возникновения спорной ситуации будет возможность потребовать компенсацию в счет него.

Важно знать

Чтобы обезопасить себя, все общение и операции необходимо проводить только на площадке, через которую осуществляется сделка. Кроме того, так у службы поддержки будет больше информации при возникновении спорной ситуации. Если гость ведет себя подозрительно, например предлагает перечислить оплату в обход, не соглашайтесь. В таких случаях нужно прекратить общение и сразу сообщить о случившемся в службу поддержки.​

Зарабатывать деньги на сдаче квартиры в аренду скучно и прагматично. Нет в этом ни авантюризма, ни жажды открытий: «зарплата» раз в месяц, ответственные постояльцы, съезжающие раз в пятилетку, рутина и деньги ради денег. Другое дело - заколачивать копеечку, помогая людям открывать мир в целом и свою страну в частности. Мы расскажем, какой должна быть квартира, чтобы за определенную плату здесь можно было на недельку-другую разместить туриста.

Умеющие считать деньги путешественники уже давно раскусили, что ездить «дикарями» без турпутевки гораздо выгоднее: и бюджет целее, и сам себе хозяин. На сайтах типа airbnb.ru и travelrent.ru можно забронировать квартиру и в Париже, и в Кисловодске, арендаторы найдутся и там, и там. Если вы захотели стать «принимающей стороной» и начать сдавать квартиру на краткосрочный период, хорошенько продумайте, каким должно быть идеальное для туристов жилье.

Рисунок: Станислав Корабельников

Если говорить о ремонте, то заново изобретать велосипед не требуется. Самый простой способ - пройтись по страничкам популярных жилищ и посмотреть, какие нынче тенденции в дизайне квартир. Конечно, речь идет о среднестатистических квартирах, а не о замке с бронзовой лошадью в гостиной и не о капсульных апартаментах с «бочками» для сна. В общем и целом, популярностью пользуются пусть и миниатюрные, но ухоженные квартиры (часто даже комнаты) со свежим ремонтом, новой мебелью и современным дизайном.

Отмечать стрелками путь эвакуации в хрущевке необязательно, но прикупить огнетушитель все-таки стоит

Если вы затеяли ремонт специально для сдачи, планируете потратить поменьше денег и времени и не собираетесь замахиваться на ампир, отдайте предпочтение беспроигрышному минималистичному оформлению в светлых тонах вкупе с яркими деталями - красный диван, желто-оранжевое панно на белой стене, яркие папки на светлом стеллаже, небольшой сиреневый палас на белом ламинате. Подобные предложения всегда выглядят выигрышнее аналогов в темных тонах. Не скупитесь и сделайте хорошую фотосессию интерьера (некоторые ресурсы предлагают эту услугу бесплатно), красивые картинки непременно принесут свои результаты. Когда ремонт будет сделан, мебель расставлена, а душа потребует гостей и заработка, окиньте квартиру взглядом стороннего наблюдателя и подумайте, чем потребности туриста могут отличаться от нужд постоянного квартиранта.

Первое, о чем стоит позаботиться, — безопасность . Отмечать стрелками путь эвакуации в хрущевке необязательно, но прикупить огнетушитель все-таки стоит. Не прячьте его на балкон или тамбур, пусть он займет почетное место в кладовке на полке, откуда его в любое время можно с легкостью извлечь.

Планируете размещать семьи с детьми? Понадобится много всего: заглушки для розеток, защита от углов, блокираторы дверей, пластиковые крышки на ручки газовой плиты. Кому-то этот набор не понадобится, но предупредить родителей о наличие в доме аксессуаров, обеспечивающих безопасность, все-таки нужно. Вполне возможно, что у ребенка, уже давно не исследующего с помощью шпильки, где в розетке ноль, а где фаза, вспыхнет интерес к газовой плите, если, например, дома у них плита индукционная. Кроме всего, купите кроватку (самый оптимальный вариант - манеж-кроватка, выполняющий, как не сложно догадаться, две функции и стоящий в разы дешевле), детский столик со съемной столешницей, минимальный набор пластмассовой посуды (для самых маленьких) и детское постельное белье. Совсем уж широким жестом с вашей стороны будет покупка детской бытовой химии (детский порошок и кондиционер для белья) и средств гигиены (мыло, шампунь, ватные палочки).

Взрослых тоже нужно снабдить минимальным набором того, что обыкновенно туристы выносят из отелей: шампунь, мыло, гель для душа . Обязательно наличие туалетной бумаги, зубной пасты, чистых полотенец и постельного белья. Зубные щетки - факультативно. Не забудьте выделить полку в ванной под бытовую химию. Чистящие средства для уборки дома не должны быть запрятаны, пусть жильцы знают, чем отмыть запачканное ими зеркало или плиту, куда молоко убежало.

Отсутствующий интернет или ограничение по скорости вам не простит ни один арендатор

Пожалуй, такой же необходимостью, как чистые полотенца, для туриста является быстрый интернет . Заинстаграмить очередь у закрытого почтового отделения, кинуть в Facebook фото, сделанные в парке, вечером отправить срочное письмо — отсутствующий Wi-Fi или ограничения по скорости вам не простит ни один пользователь, забронировавший себе квартиру на другом конце света.

Пусть вашим гостям будет понятно, что куда положить и что где взять. Оставьте несколько полок стеллажа в гостиной свободными для книг и бумаг квартирантов, поставьте небольшой сейф для документов и прочих ценностей. В одном месте сложите «рутинные» предметы - фен, утюг, зонт. Если нет кладовки, предупредите, за какой шторой прячутся гладильная доска и сушка.

В гостинице туристы всегда могут позавтракать, в крайнем случае - дойти до ближайшего кафе и заказать кофе с круассаном (соевое молоко с рисовой лепешкой / чай с овсянкой / какао с тортильяс). Есть ли в шаговой доступности от вашей квартиры кафе - еще вопрос, поэтому ваша задача, по возможности, обеспечить своих туристов завтраком. Оставлять творожные колечки на ручке входной двери по утрам не обязательно, лучше купить капсульную кофемашину, кофеварку или просто турку, а также фильтр для воды. Редкий арендатор не соблазниться воспользоваться кухней и хоть раз приготовить что-нибудь самостоятельно, например, настоящие русские щи из местных продуктов или блины на загадочном русском кефире. Ложки, поварешки, кастрюли, сковородки - вся кухонная утварь по местам, ничто не должно отвлекать от главного - щей и блинов. Естественно, не забываем о простейшем«сухом пайке»: кофе, чае, соли и сахаре.

Кроме «кофейной» хорошо бы обзавестись и сезонной техникой, что в наших условиях туристы из соседних городов примут как должное, а приехавшие из стран с умеренным климатом высоко оценят. Специально для собственников, которые опасаются потратиться на электроэнергию, многие «арендные» сайты продумали систему сезонного расчета стоимости. Так что лучше посчитать все заранее, чем впоследствии потерять потенциальных арендаторов из-за плохого отзыва промерзшего африканского туриста, приехавшим посмотреть на знаменитую русскую зиму.

Даже если вы подробно ознакомите туриста с правилами подогрева воды и купания в тазиках, хороший отзыв вам не грозит

Стоит подумать и о других местных особенностях. Например, о старой русской традиции без предупреждения отключать горячую воду. Откровенно говоря, предупреждения тут тоже мало чем помогут, и даже если вы подробно ознакомите туриста с правилами подогрева воды и купания в тазиках, хороший отзыв вам не грозит. Поэтому, если вы можете наверняка предположить, какой номер этим летом выкинет местный водоканал, установите водонагреватель. Поточный или накопительный, газовый или электрический - все зависит от условий, в которые вы планируете поселить туристов. Важно одно: дурных слов в адрес водоканала станет меньше, а ваша карма получит заслуженные плюсы.

Возможных неприятностей стоит ждать не только от коммунальных предприятий, но и от «субъектов» поменьше. Например, от соседки по лестничной клетке. Ей может не понравиться, что вашему гостю вздумалось послушать CNN с утра на полной громкости. Или ваши гневного дедушку этажом ниже. Стоит заранее наведаться к соседям в гости с лимонным пирогом и рассказать о своих планах. Мол, если что, туристов не трогайте, все равно не поймут, лучше сразу мне звоните.

Будьте радушным хозяином: купите и разложите на полках карты и путеводители (пусть они будут на универсальном английском языке), подключите кабельное телевидение, купите переходники и зарядку для телефонов (на всех не угодишь, но на большинство - точно), запаситесь одноразовыми тапочками, выясните, где рядом с домом ближайшая парковка (если гости захотят арендовать машину), кафе, продуктовые магазины, аптеки и рынки. Дайте своим очень временным арендаторам почувствовать себя как дома, и они обязательно вам за это отплатят. Не той же, так другой хорошей монетой.

Перелеты